Nos engagements
La gestion locative représente une solution clé en main destinée à faciliter la vie des propriétaires. Elle consiste à confier la gestion courante de votre bien immobilier à des experts compétents afin de vous libérer du temps et des contraintes que représente la gestion de vos biens.
CABINET GIROU GESTION, l’agence dédiée à la location & à la gestion.
Cabinet Girou Gestion met l’accent sur la valorisation du patrimoine immobilier de ses clients et vous fait bénéficier d’un accompagnement sur-mesure pour la location ou la gestion locative de votre appartement ou maison dans la région toulousaine.
Une gestion de qualité pour vous et votre bien
 Un Gestionnaire dédié à votre bien Un intermédiaire unique entre vous et votre locataire Gestion des litiges, sinistres, maintenance, travaux et réparations courantes Suivi des loyers réglés par votre locataire et compte-rendu mensuel |
 Relance et recouvrement des loyers Révisions annuelles des loyers et charges Extranet pour consulter vos document Aide à la déclaration des revenus fonciers |
Optimisation des loyers
Votre bien fait l’objet d’une évaluation par notre équipe afin de fixer un loyer compétitifs, maximisant ainsi votre retour sur investissement. Chaque année les loyers et charges sont révisés selon la législation en vigueur et le contrat de bail établi. Nous fournissons aux bailleurs dont nous avons la gestion du patrimoine un document leur facilitant le report d’informations lors de la déclaration des revenus.
Sélection rigoureuse des locataires
Nous veillons à choisir des locataires de confiance grâce à des procédures de vérification approfondies.
La sélection rigoureuse de vos locataires est une étape prépondérante pour l’avenir de votre investissement immobilier.
Gestion des contrats et des litiges
Nous nous chargeons de tous les aspects juridiques et administratifs, vous évitant ainsi les soucis de conformité légale. L’état des lieux étant le document de référence en cas de litige, c’est pourquoi nous le réalisons nous même en l’illustrant d’un reportage photographique complet. Vous pourrez ainsi le retrouver sur un extranet que nous mettons à la disposition de nos clients.
Entretien et réparations
Nous nous chargeons de la maintenance et des réparations courantes de votre bien avec professionnalisme et efficacité. En cas de problème survenant au sein de votre propriété, votre chargé de gestion est le point de contact unique avec les sociétés générales de travaux et de rénovation.
Suivi financier transparent
Dans le cadre de notre politique de transparence, nous vous mettons à disposition un espace privilégié vous donnant accès à toutes les informations relatifs à vos biens. Tous les mois, nous vous faisons un compte-rendu de gérance détaillé directement accessible depuis votre espace propriétaire.
Nous mettons à votre disposition un extranet client pour que vous puissiez consulter vos documents à tout moment. Vous recevrez des rapports financiers détaillés vous permettant de garder un œil sur vos investissements.
Pour vous apporter une tranquillité d’esprit totale, nous proposons notre Garantie des Loyers Impayés.